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濟(jì)南藍(lán)海清洗維修工程有限公司
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<政府為什么要強(qiáng)制規(guī)定定期中央空調(diào)清洗?>
  
政府為什么要強(qiáng)制規(guī)定定期中央空調(diào)清洗?
2007年,北京市頒布了《公共場所中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理規(guī)范》,強(qiáng)制規(guī)定要定期清洗公共場所中央空調(diào),之后,各省市又相繼頒布了一系列法規(guī),進(jìn)一步推進(jìn)公共場所集中空調(diào)衛(wèi)生監(jiān)管工作。
那么,政府為什么作出這樣的強(qiáng)制規(guī)定呢?
1、中央空調(diào)細(xì)菌超標(biāo)嚴(yán)重。
由于中央空調(diào)主宰著現(xiàn)代樓宇內(nèi)部空氣的新陳代謝,被人們形象地稱為現(xiàn)代樓宇之“肺”。肺葉嬌嫩,易被邪侵,故又稱“嬌臟”,同樣的道理,中央空調(diào)也很容易被污垢細(xì)菌侵入。中央空調(diào)主機(jī)長期運(yùn)行,通風(fēng)系統(tǒng)極易污染,加之清潔不及時等原因,使管道中存留了大量塵土沙礫、炭類物質(zhì)、結(jié)晶體等。一旦這些灰塵當(dāng)中附著有細(xì)菌、真菌、酵母等微生物時,很容易使人患過敏或是呼吸系統(tǒng)疾病。北京市疾控中心在2003年至2005年底,曾分4個階段在公共場所對中央空調(diào)的衛(wèi)生狀況進(jìn)行抽檢,結(jié)果表明,被檢場所90%以上屬于中度以上污染;無獨(dú)有偶,山東省衛(wèi)生監(jiān)督所和省疾控中心也曾對濟(jì)南、淄博、泰安3市的30家公共場所中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行了抽檢。結(jié)果顯示,其中屬中等污染的有9家,嚴(yán)重污染的有21家;其中一家商場使用的中央空調(diào)細(xì)菌超標(biāo)高達(dá)190倍。其他各省市對公共場所中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行抽檢的結(jié)果也不容樂觀。
2、風(fēng)管積塵極易傳播病菌。
常見的中央空調(diào)主要由空氣處理裝置和冷熱送風(fēng)管兩大部分組成?諝馓幚硌b置負(fù)責(zé)對空氣進(jìn)行冷熱處理,處理過的空氣則通過風(fēng)管送到各個房間,由于風(fēng)管四壁濕度比較大,空氣中的顆粒物很容易黏附在這里,日積月累形成很厚的積塵。這些積塵成為病菌滋生的樂土,因?yàn)檫@里有它們生存需要的營養(yǎng)、適宜的溫度和濕度,病菌會很樂意在這里生活、繁殖和傳播。據(jù)世界衛(wèi)生組織統(tǒng)計(jì)顯示,室內(nèi)空氣污染造成的疾病負(fù)擔(dān)超過室外空氣污染造成的5倍?茖W(xué)研究的數(shù)據(jù)也支持了這一論點(diǎn)。歐美有關(guān)機(jī)構(gòu)曾對中央空調(diào)系統(tǒng)造成的室內(nèi)空氣污染進(jìn)行過大量研究,結(jié)果顯示,在有中央空調(diào)的環(huán)境中,有42%的污染來源于它,在所有污染來源中所占比重最大。2006年,我國衛(wèi)生部對全國中央空調(diào)的抽檢結(jié)果也印證了這個問題。檢測發(fā)現(xiàn)空調(diào)所送空氣的衛(wèi)生質(zhì)量問題最為嚴(yán)重,細(xì)菌總數(shù)全國平均超標(biāo)36.9%,可吸入顆粒物超標(biāo)29.6%。
3、中央空調(diào)清洗有利節(jié)能。
據(jù)調(diào)查,按照國際慣例,中央空調(diào)每年都必須科學(xué)清洗保養(yǎng)一次,否則就會出現(xiàn)生物黏泥堵塞,從而影響中央空調(diào)制冷效果,浪費(fèi)能源,增加維修費(fèi)用。根據(jù)日本栗田水處理公司提供的資料,生垢0.2—0.5mm厚度,換熱效率降低33%,中央空調(diào)運(yùn)行耗能平均增加20%左右。曾從事過中央空調(diào)設(shè)計(jì)和制造,現(xiàn)在正從事中央空調(diào)清洗工作的高級工程師陳立青說,就目前來說,中央空調(diào)風(fēng)管清洗的設(shè)備成本較高,造成清洗費(fèi)用居高不下,這是目前眾多樓宇物業(yè)不能及時清洗中央空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)的主要原因。現(xiàn)在國內(nèi)大城市中商務(wù)樓中央空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)每平方米的清洗價格約在30元左右,也就是說,要清洗一幢辦公樓的整個空調(diào)系統(tǒng)及送排風(fēng)管道,費(fèi)用在幾萬至十幾萬元,這讓不少樓宇物業(yè)望而卻步。但事實(shí)上,如果中央空調(diào)年年定期清洗的話,其中央空調(diào)風(fēng)管清洗,是不需要使用那種價格昂貴的清洗設(shè)備的。因?yàn)橹醒肟照{(diào)在運(yùn)行中,分進(jìn)風(fēng)口、出風(fēng)口和風(fēng)管三大塊,如果年年清洗進(jìn)風(fēng)口及主機(jī),清洗的費(fèi)用并不高,一個夏天所節(jié)省的電費(fèi),就足夠了。而進(jìn)風(fēng)口和風(fēng)管的污染源解決了,其延伸到各個房間的送風(fēng)管道的污染,就很少了。
由此可見,中央空調(diào)清洗的另一個作用,就是節(jié)約能耗。據(jù)亞欣空調(diào)服務(wù)專家介紹,常州的某外資企業(yè)有一組容量為50萬大卡的中央空調(diào)機(jī)組,定期清洗中央空調(diào)的設(shè)備后,在節(jié)約用電方面,每年大約能節(jié)約6.4—19.2萬度,按每度(工業(yè)用電)電費(fèi)0.8元計(jì)算,每年節(jié)約的電費(fèi)有5.12—15.36萬元。而每年的中央空調(diào)清洗費(fèi),才幾千元。
4、定期清洗有利空調(diào)“延壽”。
中央空調(diào)定期清洗可以延長使用壽命。通過核算可以知道,如果一套中央空調(diào)機(jī)組價格為150萬元,未經(jīng)過清洗的機(jī)組,其耐用年限約為7年左右,則平均每年設(shè)備折舊費(fèi)約為21萬元,中央空調(diào)清洗后,耐用年限可延長3年左右,則平均每年折舊費(fèi)約15萬元,相當(dāng)于每年減少設(shè)備費(fèi)6萬元。 這是因?yàn)槎ㄆ谇逑粗醒肟照{(diào),能降低設(shè)備的故障率。冷水管道中的藻泥和水垢等積累下來,會導(dǎo)致設(shè)備和管道傳輸不暢、傳熱不爽,往往造成中央空調(diào)主機(jī)高壓運(yùn)行,引發(fā)故障停機(jī),嚴(yán)重時甚至引發(fā)主機(jī)腐蝕穿孔等故障,其損失不可避免。尤其嚴(yán)重的是,這種故障,還會危及設(shè)備的安全運(yùn)行,其后果就不堪設(shè)想了。而中央空調(diào)主機(jī)清洗后,中央空調(diào)的銹蝕、水垢、微生物污染現(xiàn)象可以得到有效清除和控制,各部分換熱銅管可以保持潔凈,處于最佳熱交換狀態(tài),減少管道堵塞,避免故障發(fā)生。同時還可以減少維修費(fèi)用,保證機(jī)組良性運(yùn)轉(zhuǎn)。
目前,所有發(fā)達(dá)國家已經(jīng)無一例外地實(shí)施了中央空調(diào)清洗方案,規(guī)范中央空調(diào)清洗技術(shù)及國家標(biāo)準(zhǔn)。雖然中央空調(diào)進(jìn)入我國的時間尚不長,但是,在政府的推動和支持下,中央空調(diào)清洗行業(yè)正在走向正規(guī)化、專業(yè)化、規(guī)范化。隨著人們生活質(zhì)量和健康意識的提高,中央空調(diào)的普及和清洗勢在必行,中央空調(diào)清洗技術(shù)的普遍執(zhí)行是毋庸置疑的。
 
 

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